In de volgende BT Strijd om de ruimte: de bedrijvige stad Onze wereld verandert en transities gaan steeds sneller. Een verandering in onze economie die decennia geleden werd ingezet, vindt nu haar strijdtoneel in onze binnensteden. Een shift van productie naar diensten, een hoogvlucht van het aantal zzp’ers, fl exibele werkplekken en de roep om innovatie: het vraagt om bruisende plekken waar mensen elkaar spontaan en bewust ontmoeten. Deze bruisende plekken bevinden zich in gemengd stedelijk gebied, en ze vragen om een nieuwe benadering van onze stedelijke economie. Steeds meer mensen willen in de stad wonen, de woningbouwvraag is enorm. En dat maakt de ruimte schaars, heel schaars. De druk op binnenstedelijke bedrijventerreinen is dan ook gigantisch; steeds meer bedrijven worden als hinder ervaren voor woongenot en nadelig voor waardecreatie. De ambitie om gemengde woonwerkmilieus te creëren strandt dikwijls bij de uitvoering. Maar het zijn juist dit soort, veelal grondgebonden MKB-bedrijven, die belangrijk zijn voor de maatschappelijke en economische structuur van een stad of gemeente. Een zeker maar onderschat gegeven. De waarde van gemengde gebieden is per m2 hoger dan van monofunctionele woongebieden, zo las u eerder in dit blad. Maar er zijn meer redenen om te kijken naar de kansen voor binnenstedelijke economie. Denk aan trends als ‘produce local’, zo weinig mogelijk mobiliteit en effi ciënte energie-uitwisseling. Bovendien, alleen wonen legt een enorme druk op voorzieningen als mobiliteit en energie. Ondernemerschap in de maakindustrie geeft interessante kansen voor onze stedelijke centra, en het draagt bij aan economische en sociale inclusiviteit. Zogenaamde ‘productiewijken’, stedelijke werkmilieus of innovatiedistricten zijn het enige juiste economische antwoord op onze binnenstedelijke gebieden. Met daarbij onmisbaar de omliggende regio die een zeer belangrijke rol speelt. Het behouden én terugbrengen van traditionele en nieuwe ambachten in onze stedelijke centra is een enorme opgave, die vraagt om een duidelijke visie, vasthoudendheid en een goede beoordeling van het maatschappelijk rendement. Het vraagt om een andere benadering van onze gebiedsontwikkeling, en van de fi nanciële modellen die daarbij horen. Hoe krijgen we vastgoedpartijen, ontwikkelaars en beleggers, én gemeenten, zover dat ze daadwerkelijk gaan investeren in multifunctionele productiewijken? Hoe fi nancier je het, en op welke manier ontwikkel je deze wijken zodat ze ook écht werken? BT nummer 3 is de opmaat voor het BT Event, dat plaatsvindt op 29 oktober in Zaandam, en dat in het teken staat van het thema ‘Strijd om de ruimte: de bedrijvige stad’. Een thema dat we tijdens dit evenement samen met u als bezoeker en onze sprekers in een aantal deelsessies en locatiebezoeken zullen uitdiepen.. Schrijft en denkt u weer mee? Heeft u zelf een suggestie voor een bijdrage in BT, neem contact op met Erik Verheggen via e.verheggen@elba-rec.nl of 06 2472 1607. Pagina 21

Pagina 23

Voor catalogi, online studiegidsen en reclamefolders zie het Online Touch beheersysteem systeem. Met de mogelijkheid voor een online winkel in uw publicaties.

BT 2 2020 Lees publicatie 422Home