Thema: functiemenging Tabel 1 Richtafstanden van milieucategorieën bedrijven tot verschillende omgevingstypen Milieucategorie Richtafstand tot omgevingstype rustige woonwijk en buitengebied (meter) 1 2 3.1 3.2 4.1 4.2 5.1 5.2 5.3 6 10 30 50 100 200 300 500 700 1.000 1.500 Richtafstand tot omgevingstype gemengd gebied (meter) 0 10 30 50 100 200 300 500 700 1.000 Bron: VNG, Handreiking Bedrijven en milieuzonering (2009) een reden om bezwaar te maken tegen bestemmingsplannen. Jaarlijks worden er rond de vierhonderd rechtszaken gestart bij de Raad van State waarin een beroep wordt gedaan op de hindercontouren. Woningbouw wordt hierdoor traag en duur. Benutting bedrijventerreinen De bedrijventerreinen die sinds de oorlog zijn ontstaan, herbergen niet alleen industriële bedrijven die daar vanwege hinder of grote ruimtevraag terecht zitten, maar ook bedrijven die daar niet verplicht hoeven te zitten. 80 procent van de bedrijven op bedrijventerreinen zitten daar vooral vanwege de betaalbaarheid of omdat in de woonwijken van de vorige eeuw nu eenmaal geen bedrijvigheid was gepland. Functiescheiding is al decennia de ruimtelijke doctrine. De meest voorkomende type bedrijven op bedrijventreinen zijn volgens het bedrijvenregister softwarebedrijven en ingenieursbureaus. Iedereen kent die losstaande spiegelgebouwtjes langs de snelweg met parkeerplaatsen en gras eromheen wel. Die bedrijven hadden ook gewoon in nieuwe stadswijken een plek kunnen krijgen. Inefficiënties Bedrijventerreinen zijn op een aantal manieren inefficiënt: 1 Innovatie Jane Jacobs beschreef al in 1970 , onder de titel ‘The Valuable Inefficiencies and Impracticalities of Cities’, dat als geluidhinder aan de bron zou zijn bestreden, innovaties, nieuwe goederen en diensten zouden zijn ontstaan. In plaats daarvan werden met functiescheiding de monofunctionele woonwijk en het bedrijventerrein uitgevonden en is een heel veld van innovaties aan hinderbestrijding en innovaties onontwikkeld gebleven. (Geluid)hinder is volgens Jane Jacobs Figuur 1 Locatietype-voorkeur selectie sectoren op bedrijven in de agglomeratie Den Haag Legenda Industrie Bouw Handel Vervoer Horeca Verhuur Bedrijventerreinen Bron: Rienstra/QGIS m.b.v. LISA 2018 en IBIS Zuid-Holland 2019 BT • JAARGANG 15 • NUMMER 01 PAGINA 22 >> Pagina 21

Pagina 23

Interactieve web folder, deze brochure of artikel is levensecht online geplaatst met Online Touch en bied het online op uw website plaatsen van online drukwerk.

BT 1 2020 Lees publicatie 421Home