Thema: functiemenging Figuur 2 Gemengde woon-werklocaties in de agglomeratie Den Haag Legenda Gemengde woon-werklocaties Bedrijventerreinen Bron: Rienstra/QGIS m.b.v. BAG 2019 geen probleem van de vooruitgang, maar een bewijs van stagnatie. 2 3 Ruimte 70 procent van bebouwing op bedrijventerreinen is lager dan 8 meter. Ruimte boven bedrijven wordt niet gebruikt. Ook de ruime parkeervoorzieningen worden enkelvoudig gebruikt. Sociaal Er is ’s avonds en in het weekend, maar ook overdag, nauwelijks natuurlijke surveillance op bedrijventerreinen. Hierdoor moeten veel kosten worden gemaakt voor beveiliging die ook in innovatie gestoken hadden kunnen worden. Werknemers geven aan het liefst in een levendige omgeving te werken. Bedrijventerreinen zijn volgens de Grote Omgevingstest het minst populair als werkomgeving. Mobiliteit Hoe meer functiescheiding, hoe meer woon-werkverkeer. Door de ruimtelijk extensieve opzet is ov-exploitatie van meer dan een bus meestal geen optie. De 4 meeste bedrijventerreinen zijn auto-afhankelijk en hebben gezamenlijk een groot aandeel in spitscongestie. De vraag is hoe deze inefficiënties te bestrijden met behoud van (betaalbare) bedrijfsruimte en ruimte voor woningen. Vanuit de woningbouwkant is een eerste stap om te zorgen dat er weer bedrijfsruimte komt in woningbouwplannen en dat alle woningbouw bestemd wordt als ‘gemengd gebied’ in plaats van ‘rustige woonwijk’. Dat laatste halveert al bijna de richtafstanden. Innovatie en verduurzaming Aan de bedrijvenkant kan in de eerste plaats goed onderscheid worden gemaakt tussen industrieterreinen en bedrijventerreinen. Op industrieterreinen zou uitsluitend industrie zich mogen vestigen. Momenteel worden hoge milieucategorie 4+ (HMC) industrieterreinen voor 80 procent bevolkt door bedrijven met een milieucategorie onder de 4. Zoals slechts 12 proJAARGANG 15 • NUMMER 01 • BT >> PAGINA 23 Pagina 22
Pagina 24Scoor meer met een e-commerce shop in uw verenigingsbladen. Velen gingen u voor en publiceerden lesmateriaal online.
BT 1 2020 Lees publicatie 421Home