W Waar we in het verleden spraken over de wijkeconomie wordt met het concept ‘productiewijken’ een brug gebouwd tussen wonen, werken en voorzieningen. Productiewijken zijn dan gebieden waar wonen, plintfuncties, horeca en bedrijvigheid tot milieucategorie 3.2 bij elkaar komen, ruimtelijk en functioneel gemengd zijn. Maar waar zouden die productiewijken kunnen liggen en zijn (woon) wijken met bedrijven en commerciële functies wel rendabel te maken? In dit artikel gaan we op deze twee vragen nader in. Met behulp van de gegevens uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) over de verblijfsobjecten en de mogelijke gebruiksfuncties in panden en gebouwen, kunnen we een inschatting maken welke gebieden potentieel interessant kunnen zijn als productiewijk. Waar liggen productiewijken? Over het gehele land bekeken gaat het dan om 68.395 multifunctionele adressen en gebouwen op een totaal van bijna 9 miljoen, een relatief klein aantal. Het merendeel van deze adressen, 66.913 (98 procent) betreft alleen een BT • JAARGANG 15 • NUMMER 03 Onderzoek woon- en industriefunctie, wat neerkomt op een woning gecombineerd met een bedrijfshal. De term ‘industriefunctie’ voor het verblijfsobject suggereert een (maak)industrie- of productiegebouw, maar in dit geval is eerder sprake van een Nederlandse vertaling van het Engelse industry, bedrijvigheid. Dat blijkt ook wel als we kijken waar de meeste gecombineerde adressen en gebouwen liggen. Een belangrijk deel van deze woon-bedrijfsgebouwen is te vinden in de traditionele land- en tuinbouwgebieden in Nederland, zeker als we wegen naar de gebruiksoppervlakte. We treffen dan opvallend veel ruimtelijke clusters aan in Noord-Nederland, een combinatie van wonen en agrarische bedrijfsgebouwen. Maar ook in bepaalde steden komen combinaties van woon- en industriefunctie veelvuldig voor. Als we deze ruimtelijke clusters op ons in laten werken, komen we tot een volgende typologie van productiewijken in Nederland: - agrarische productiewijken: combinaties van woningen en agrarische bedrijfsgebouwen (schuren en kassen) in het landelijk gebied; - productiewijken als bedrijventerrein: combinaties van bedrijfswoningen met bedrijvigheid op bedrijventerreinen; - productiewijken als slingers van solitaire woon-werklocaties langs wegen en waterwegen; - productiewijken als gemengde woon-werkgebieden in binnenstedelijk gebied. We richten ons in het vervolg van dit artikel op de laatstgenoemde categorie: productiewijken als gemengde stedelijke woon-werkgebieden en nemen in eerste instantie Amsterdam en omgeving als voorbeeld. In de regio Amsterdam zijn de meeste gemengde woon-werkfuncties te vinden in de binnensteden van Haarlem en Amsterdam. Vooral de binnenstad van Haarlem kent Voor de gegevens uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) hebben we de volgende selectie van alle adressen in Nederland met combinaties van gebruiksfuncties gemaakt: • Woonfunctie, industriefunctie • Woonfunctie, industriefunctie, kantoorfunctie • Woonfunctie, industriefunctie, kantoorfunctie, overige gebruiksfunctie • Woonfunctie, industriefunctie, kantoorfunctie, sportfunctie • Woonfunctie, industriefunctie, kantoorfunctie, winkelfunctie • Woonfunctie, industriefunctie, kantoorfunctie, winkelfunctie, overige gebruiksfunctie • Woonfunctie, industriefunctie, logiesfunctie • Woonfunctie, industriefunctie, overige gebruiksfunctie • Woonfunctie, industriefunctie, sportfunctie • Woonfunctie, industriefunctie, winkelfunctie • Woonfunctie, industriefunctie, winkelfunctie, overige gebruiksfunctie PAGINA 32 >> Pagina 31

Pagina 33

Voor reclamefolders, online uitgaven en onderwijs catalogi zie het Online Touch beheersysteem systeem. Met de mogelijkheid voor een web winkel in uw catalogussen.

BT 3 2020 Lees publicatie 423Home