RUBRIEKSTITEL KORT HOUDENOnderzoek Adressen en gebouwen met woon-industriefunctie Amsterdam e.o. 6. 7. 8. Breda Etten-Leur Roosendaal 9. Middelburg 10. Kampen 165 161 158 142 134 Hotspots woon-industriefunctie Nederland. een hoge dichtheid van deze gecombineerde adressen. Ook de grachtengordel in Amsterdam kent concentraties. In de traditionele woongebieden van deze steden zijn ze echter veel minder aanwezig. Hier is monofunctionaliteit nog steeds dominant. Buiten de steden zijn de eerdergenoemde slingers van solitaire woon-werklocaties langs wegen en waterwegen zichtbaar. Van de stedelijke buurten (CBS-stedelijkheidsgraad 1 of 2) kent de binnenstad van Haarlem de meeste gecombineerde adressen. Maar er zijn meer steden waar deze combinatie opvallend veel voorkomt, met Utrecht als absolute koploper. Adressen en gebouwen met woon-industriefunctie Utrecht. Hier volgt de top 10 van steden naar het aantal gecombineerde woon-werk-voorzieningenlocaties: 1. Utrecht Haarlem 2. 3. 4. 5. Amsterdam Enschede Ede 1336 389 373 207 204 Maar zijn deze productiewijken ook rendabel? Voor beleggers in (commercieel) vastgoed is het geen common sense om in dit soort gemengde woonwijken te investeren. Veel internationale beleggers financieren alleen maar monofunctionele gebieden. Maar nationale vastgoedpartijen en corporaties zijn wellicht wel geïnteresseerd, mits kan worden aangetoond dat de vastgoedJAARGANG 15 • NUMMER 03 • BT De stad Utrecht heeft maar liefst 7 buurten in de top 10, Haarlem, Ede en Amsterdam elk 1. Deze Utrechtse buurten liggen niet alleen in de binnenstad. De binnenstedelijke randzone en een aantal woonbuurten in het westen en noordwesten van de stad zijn ook ruim vertegenwoordigd. Daarin wijkt Utrecht duidelijk af van Haarlem en Amsterdam. Dit verklaart bij de top 10 het grote verschil in het absolute aantal adressen. >> PAGINA 33 Pagina 32
Pagina 34Heeft u een PDF, digi-magazine of eonderwijs catalogussen? Gebruik Online Touch: onderzoeksrapport van papier naar digitaal converteren.
BT 3 2020 Lees publicatie 423Home